Oùacheter avec une petite retraite en Espagne ? Une maison à Palma sur les îles Baléares coûte environ 5 040 euros par m² et un appartement sur ces îles peut coûter jusqu’à 5 985 euros par m². Si vous préférez les îles Canaries, vous pouvez y acheter une maison à 1 600 euros le m² et un appartement à 1 800 euros le m². Pourles Français, la proximité est un véritable atout, en cas de retraite ou d’expatriation en Espagne. Le choix de l’appartement convient avant tout à celles et ceux qui désirent acheter pour louer en Espagne. L’option de l’investissement locatif en Espagne peut s’avérer lucrative, à en croire le taux de rentabilité de +6,8 % en 2020, qui se situe à un niveau Lâge légal de la retraite en Espagne est de 65 ans pour les hommes et les femmes. Toute personne ayant cotisé au fonds de pension espagnol pendant au moins 36 ans a droit à une pension de retraite complète. Toute personne ayant exercé une activité professionnelle pendant au moins 15 ans et ayant été soumise à la sécurité sociale Eneffet, il n’existe aucune règle qui régit la décision d’acheter ou de louer une résidence principale. Ainsi, chaque situation est unique, et requiert une étude approfondie des besoins et contraintes des seniors en quête de retraite. Par conséquent, il vaut mieux consulter l’avis de son conseiller immobilier pour être sûr de réaliser le meilleur choix. Leparquet a ouvert des enquêtes au pénal visant 86 maisons de retraite, dont 40 dans la région de Madrid, sur la base de plaintes déposées par 7ce2PD9. Eduardo et Aleksey, les fondateurs de Retraite en Espagne»Un retraité français sur trois regarde vers l’étranger pour sa retraite, dans le lot, certains opteront pour la retraite en Espagne. Pour 54% d’entre eux, il s’agit d’un choix économique, le coût de la vie en France n’étant pas en accord avec leur pension perçue. L’envie d’un pays plus ensoleillé est également mentionnée pour 53% de ces retraités. C’est en partie la raison pour laquelle, l’Espagne du Sud est une destination sa retraite en Espagne, un rêve pour beaucoup…L’Espagne offre de nombreux avantages. En plus d’avoir un coût de la vie nettement plus bas qu’en France, le pays est au sud, ensoleillé 300 jours par an et offre des températures douces même en hiver. De quoi profiter pleinement de sa retraite ! L’Espagne est également reconnue, entre autres, pour sa qualité de vie, sa culture festive, la gentillesse de ses habitants, la sécurité qui y règne ainsi que son système de santé à la pointe de la technologie. Seulement voilà, sauter le pas n’est pas une mince affaire. Barrière de la langue, formalités administratives différentes que celles que l’on rencontre en France… et ça peut vite devenir le parcours du dans l’objectif d’aider et d’accompagner les retraités dans leur achat immobilier en Espagne ainsi que dans tous les aspects de l’expatriation et gestion, qu’Eduardo et Aleksey ont concrétisé leur projet Retraite en Espagne. Une agence de chasseurs immobilier investis et passionnés, sillonnant les régions d’Alicante Costa Blanca, Murcia Costa Calida, et Almeria à la recherche du bien idéal. Mais pas que !Un service de chasseur immobilier en EspagneRetraite en Espagne est une entreprise française fondée par Eduardo et Aleksey, française de père espagnol en 2019. Les deux époux ont souhaité, après avoir vécu et travaillé dans plusieurs pays, partager leur double culture aux retraités en quête d’une vie meilleure. Pour ce faire, ils proposent à travers Retraite en Espagne un service de chasseur immobilier dans les régions d’Espagne reconnues par l’Organisation Mondiale de la Santé comme offrant le climat des plus sain au couple fondateur propose à ses clients des biens immobiliers en adéquation avec leurs nécessités, notamment avec des constructions neuves qui respectent les normes de confort et de sécurité actuelles. De plus, ces constructions sont très souvent situées proches de toutes les commodités. L’Espagne est l’un des pays où le prix de l’immobilier et la fiscalité sont les plus attractifs. En effet, avec Retraite en Espagne, les retraités peuvent dénicher le bien de leur rêve à partir de 100 000€ et Eduardo, les fondateurs, confirment Une agence qui permet à de nombreux francophones d’avoir une meilleure qualité de vie, plus de pouvoir d’achat et de confort, sous le soleil d’Espagne !Retraite en Espagne assure un service complet de chasseur immobilier, de la sélection des biens à la remise des clés en passant par l’aide administrative avec notaires et avocats bilingues. Le couple se veut néanmoins beaucoup plus que ça en assurant un véritable accompagnement tout le long du processus d’expatriation et même accompagnement global et complet dans l’expatriation en EspagneTrouver LE logement idéal pour les futurs expatriés tout en leur permettant de faire la meilleure affaire est la première mission du couple. Cependant, l’offre de service s’étend à tous les aspects de l’expatriation en fiscalité et administrationL’équipe donne également accès au conseil confidentiel et juridique professionnel pour l’achat immobilier en Espagne et apporte l’assistance pour lobtention du Numéro d’Identification Étranger ainsi que pour l’ouverture d’un compte bancaire espagnol. Miguel, l’avocat de Retraite en Espagne se charge des vérifications du bien, de sa légalité et effectue de la liquidation des impôts liés à l’achat d’une propriété en de la propriété et service de traductionEduardo et Aleksey sont trilingues. Ils parlent français, espagnol et anglais ce qui leur permet d’assurer le lien entre les clients et les professionnels de l’entretien de propriété, de travaux de rénovation ou d’aménagement, de décoration intérieure, immobilier et gestion de la rentabilitéEduardo et Aleksey établissent la rentabilité pour les projets de location de propriété en Espagne. Ils permettent également aux futurs acquéreurs, pour leur logement principal ou secondaire, d’obtenir le meilleur crédit en collaborant avec plusieurs banques spécialisées en clients de santé espagnolLes fondateurs se sont appuyés sur un service de professionnels de la santé, tels que des médecins et des auxiliaires de vie afin de proposer des biens en totale harmonie avec les besoins des histoire de famille née une communautéRetraite en Espagne porte haut et fort les valeurs familiales chères à Eduardo et Aleksey. Le client est considéré avant tout comme une personne pour qui le souhait d’être présent de A à Z est fondamental. Le duo fait donc preuve d’humanité, de réactivité et de proximité envers ses clients cliente de Retraite en Espagne, témoigne Je suis une propriétaire comblée ! C’est Eduardo qui a chassé ma maison et a supervisé les travaux. Je rêvais d’un petit hameau écologique et je l’ai maintenant ! Aleksey m’a accompagnée dans les administrations. Ce sont des gens de confiance et très agréables. Viva España et longue vie à Retraite en Espagne !L’objectif du couple est de permettre à plus de français et de francophones à réaliser leur rêve de retraite en Espagne. Ainsi, la communauté créée pourra grandir et vivre toujours plus de belles expériences. En effet, Retraite en Espagne devient peu à peu une communauté tournée vers le bon vivre en Espagne en tant qu’expatriés. Le blog rédigé par Aleksey, et le groupe Facebook Retraite en Espagne réunissent les retraités expatriés et futurs expatriés, retraités ou non, entre eux. Ils organisent des sorties restaurant, culturelles, mais aussi à visée écologique comme des journées nettoyage de la nature. Ils se regroupent lors de cours d’espagnol par exemple pour s’aider et s’intégrer tout en se faisant des propos d’Aleksey et d’Eduardo, les fondateursAleksey et Eduardo se rencontrent à Noël 2014. À l’époque, Eduardo est économiste et compte plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier international. Aleksey, quant à elle, s’épanouit dans sa carrière d’assistante en galerie d’art. En 2017, ils s’installent ensemble dans la belle région de Murcie, et ne se quittent plus dès lors, dans la vie personnelle comme rêve du concept Retraite en Espagne, Aleksey lui apporte le mouvement de fraîcheur qui permettra au couple de concrétiser le projet. C’est en 2018 que les époux décident de se lancer alors qu’ils travaillent ensemble pour une tierce personne. Après une année de création, l’entreprise voit le jour en 2019. Elle se destine premièrement aux besoins des retraités souhaitant acheter en Espagne, mais aussi à une clientèle plus jeune, désirant investir en Eduardo se concentre sur l’aspect économique et rentabilité. Il déniche les meilleures affaires, assure la gestion des biens rénovation/construction ainsi que l’aspect économique des transactions investissements, impôts….Aleksey est le cœur de l’entreprise. Elle assure, en plus de la mission de chasseur immobilier, le service client ainsi que les créations artistiques photos et des vidéos. Elle rédige également les articles du blog et insuffle un vent communautaire et Eduardo, vos chasseurs immobilier en Espagne !Merci pour votre lecture !Vous désirez acheter une propriété en Espagne ? Nous sommes les bonnes personnes pour votre projet !Votre désir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons à rejoindre notre communauté francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude d’informations et des personnes enchantées de vous aider !Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriation…Nous faisons de votre rêve quelque chose de concret ! Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre secteurs les régions d’Alicante, Murcie et Almeria,Contactez nous à info et faîtes nous part de votre projet !Pour plus de patrimoine et de découvertes, par ici ! Abonnez vous à notre canal youtube pour ne manquer aucune de nos nouveautés !Pensez bien sûr à nous soutenir, en nous suivant sur les réseaux sociaux ! Nous publions quotidiennement de belles images de notre chère Espagne !Hasta luego !Aleksey et Eduardo de Retraite en Espagne. Investir dans des actions en Espagne peut être un moyen prudent d’alimenter votre épargne. Mais tout cela peut représenter un peu trop d’informations, surtout lorsque vous vous adaptez à la vie dans un nouveau pays. Si vous venez d’emménager en Espagne et que vous découvrez les actions pour la première fois, voici le guide qui vous permettra de passer outre le jargon. Il faut tout d’abord noter est qu’il est maintenant plus facile que jamais pour les nouveaux arrivants d’investir. C’est grâce aux nombreux courtiers en ligne réputés qui sont disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 via votre ordinateur, votre téléphone ou votre tablette. Bien sûr, vous pouvez toujours choisir de faire appel à un courtier traditionnel, qui vous fournira des conseils directs et sur mesure. Toutefois, cela a tendance à entraîner des coûts plus élevés. L’utilisation de sites de courtage en ligne peut constituer une approche plus simple et plus rentable, qui convient parfaitement aux investisseurs occasionnels. Vous pouvez simplement vous connecter et effectuer vos transactions en quelques clics, généralement avec des commissions bien plus faibles. Cela dit, il est essentiel de toujours lire les conditions générales afin de connaître les frais potentiels. Quel que soit le courtier en ligne avec lequel vous vous inscrivez, vous devez pouvoir investir dans Les actions d’entreprises individuelles, qui vous rendent techniquement propriétaire d’une part aussi petite soit-elle des entreprises en question. Les fonds négociés en bourse, appelés ETF, qui sont constitués de différentes actions et autres actifs. N’oubliez pas que ce guide n’est qu’un aperçu rapide de l’investissement en Espagne et que les informations fournies ici ne constituent pas des conseils financiers. Investir sur le marché boursier peut être risqué. Vous devriez envisager de demander l’avis d’un professionnel avant d’investir sur le marché boursier. Acheter des actions en Espagne le B-A-BA Une bourse fait exactement ce à quoi on peut s’attendre. Il s’agit d’un lieu où les investisseurs peuvent acheter et vendre des actions de diverses sociétés, qu’il s’agisse de grands noms ou de jeunes entreprises florissantes. En créant un compte chez un courtier en ligne, vous pourrez accéder à différentes bourses. Parmi les plus connues, citons la bourse de New York, la bourse de Londres et le Nasdaq. Un bon courtier en ligne vous permettra d’opérer sur une large sélection d’échanges avec facilité. Vous pouvez vérifier les cours actuels de différentes actions, négocier des actifs et gérer votre compte à domicile ou en déplacement. L’Espagne elle-même compte quatre bourses de valeurs Bolsa de Madrid La Bolsa de Barcelona Bolsa de Bilbao La Bolsa de Valencia La plus importante est la bourse de Madrid, où sont cotées des banques espagnoles comme CaixaBank et Santander, entre autres grandes organisations. Commencez à investir tôt Déménager en Espagne signifie s’adapter à un nouveau pays et à une nouvelle culture, sans parler d’un nouveau lieu de travail/études. Il est donc tout à fait compréhensible que l’investissement dans des actions ne figure pas sur votre liste de priorités. Vous pouvez aussi avoir envie d’attendre que vos revenus soient plus élevés ou d’atteindre une étape importante de votre carrière. Mais si vous ne devez investir que lorsque vous vous sentez à l’aise, il existe néanmoins de bonnes raisons de commencer tôt. Le temps sera de votre côté La valeur des actions peut monter et descendre. C’est pourquoi il est généralement recommandé d’adopter une vision à plus long terme des investissements. Plus vous investissez tôt dans votre vie, plus vous aurez de temps devant vous pour vous remettre des revers et récupérer les pertes. Vous disposerez également de plus de temps pour espérer accroître vos bénéfices et assurer votre retraite. Vous pourriez être en mesure de vaincre l’inflation Nous vivons une période financière difficile, et le coût de la vie en Espagne n’est pas figé. Si l’inflation augmente et que les biens et services deviennent plus chers, la valeur de l’épargne sur votre compte bancaire peut diminuer. Plutôt que de vous contenter des intérêts versés par votre banque, il est préférable d’investir votre épargne dans des actions. De cette façon, votre argent sera mis à profit au lieu de stagner dans votre banque. Et, si vous faites de bons investissements, vos rendements peuvent atténuer les effets de l’inflation. N’oubliez pas que vous devez mettre en place une stratégie à plus long terme. La plupart des experts recommandent de conserver les actifs pendant plusieurs années, afin de surmonter les périodes de volatilité des marchés. Diversifier vos actions Il est bien connu que vous devez chercher à diversifier vos actions autant que possible. En d’autres termes, achetez des actifs dans un vaste éventail de sociétés et de secteurs. Ainsi, vous n’aurez pas tous vos œufs dans le même panier ». Au contraire, votre risque sera réparti. Ainsi, si un secteur dont vous détenez des parts subit une baisse, vous pouvez toujours être soutenu par d’autres investissements. Vous pouvez vous diversifier très facilement en investissant dans des ETF, qui sont des regroupements de différents actifs. Où acheter des actions en Espagne Stratégies pour les actions à petit prix ? Vous n’avez pas nécessairement besoin de dépenser beaucoup d’argent pour ouvrir un portefeuille d’investissement. Une option potentielle lorsque l’on s’en tient à un budget réduit est d’acheter des actions en cents. Comme leur nom l’indique, ce sont des actions qui coûtent très peu, généralement moins d’un ou deux euros. Cependant, il est important de bien peser le pour et le contre. Le caractère abordable des pennys stocks signifie que vous pouvez investir dans une gamme diversifiée d’actifs à votre propre rythme. De plus, de nombreuses entreprises dont les actions sont cotées en cents sont des start-up avec un potentiel de croissance important. En prenant une participation dans ces entreprises dès le début, vous pourrez récolter les fruits de leur succès. L’inconvénient majeur des pennys stocks est le risque accru. Les sociétés dont les actions sont cotées en cents font souvent l’objet d’un examen moins minutieux, de sorte qu’il peut être plus difficile d’évaluer leur potentiel. En outre, de nombreuses sociétés de penny stock ont fait l’objet d’une mauvaise gestion par le passé, ce qui a conduit à leur situation actuelle. C’est pourquoi il est important de faire de nombreuses recherches et d’avoir une vision réaliste des rendements possibles. Où acheter des actions en Espagne Investir dans l’innovation En tant que membre d’un courtier en ligne, vous serez en mesure d’investir dans des entreprises basées dans le monde entier. Il convient toutefois de noter que l’Espagne elle-même est un foyer d’entreprises innovantes opérant dans des secteurs en pleine croissance. Par exemple, l’Espagne est un acteur de premier plan en matière d’énergies renouvelables. C’est le troisième exportateur mondial d’éoliennes. L’ensemble du secteur espagnol des énergies renouvelables compte plus de 4 000 entreprises. Le secteur des technologies de l’information et des communications TIC connaît également une croissance rapide. Les entreprises espagnoles spécialisées dans la fintech, la cybersécurité et l’IA sont toutes recherchées par les investisseurs. Les autres secteurs espagnols que les investisseurs devraient prendre en considération sont les suivants Autotech Sciences du vivant Aérospatiale Tourisme Vous pouvez également choisir de suivre la voie des ETF dans un souci de diversification rapide. Il existe un certain nombre d’ETF espagnols populaires qui permettent d’accéder à un vaste éventail d’actions, et vous pouvez en consulter quelques-uns ici. Qu’est-ce que la prise de bénéfices ? Vous pouvez choisir de vendre vos actions lorsque leur valeur augmente. C’est ce que l’on appelle la prise de bénéfices, et elle peut se produire à grande échelle si une société publie un rapport de revenus meilleur que prévu. Ou s’il y a un changement significatif dans la politique économique d’un gouvernement. Les préoccupations individuelles sont tout aussi importantes. Vous pouvez, par exemple, décider de vendre des actions pour acheter une voiture, payer des rénovations ou envoyer de l’argent dans votre pays. Investissements et risques Investir dans des actions peut s’avérer très payant au fil du temps, mais c’est intrinsèquement risqué. La valeur des actions peut augmenter et diminuer, souvent sans prévenir. C’est pourquoi il est important d’être prudent, de faire des recherches et de diversifier ses actifs autant que possible. Cette approche mesurée peut vous aider à poser vos bases financières pendant votre séjour en Espagne. En savoir plus Guide d’investissement pour les débutants Ce que vous devez savoir pour investir de l’argent Comment déclarer ses impôts en Espagne 5 conseils financiers judicieux si vous venez de déménager en Espagne Cette publication est fournie à titre d'information générale uniquement et n'est pas destinée à couvrir tous les aspects des sujets qui y sont abordés. Cette publication ne remplace pas la recherche de conseils auprès d'un spécialiste ou d'un professionnel compétent. Le contenu de cette publication ne constitue pas un avis juridique, fiscal ou professionnel de Remitly ou de l'une de ses sociétés affiliées et ne doit pas être considéré comme tel. Bien que nous nous efforcions de maintenir nos publications à jour et exactes, nous ne pouvons pas déclarer, garantir ou assurer que le contenu est exact, complet ou à jour. L'Espagne, de par son climat doux et sa proximité avec la France, est un pays idéal pour envisager d'y prendre sa retraite. Si telle est votre ambition, vous devez considérer avec minutie de nombreux paramètres le coût de la vie et d'un investissement immobilier, mais aussi les formalités préalables à votre déménagement. Passer sa retraite en Espagne est une perspective qui séduit de plus en plus de français, et peut constituer un excellent projet, en termes d'économies ainsi que d'amélioration de la qualité de vie. L'Espagne, de multiples atouts Pays chargé d'histoire, l'Espagne possède un vaste patrimoine culturel et architectural, et notamment de petites villes pittoresques particulièrement préservées. Sa deuxième place dans le classement des destinations touristiques européennes s'explique en grande partie par son climat chaud, ses températures clémentes en hiver, et son célèbre ensoleillement, qui peut atteindre la barre des 3000 heures annuelles. Les paysages variés, des collines verdoyantes du Pays Basque jusqu'aux pentes arides de la Sierra Nevada, en passant par les eaux turquoises des Baléares, offrent un excellent cadre de vie. Autant d'arguments qui risquent de renforcer votre désir de vous offrir une retraite en Espagne ! Le coût de la vie est également réputé pour être moins élevé qu'en France. C'est particulièrement le cas dans le domaine des loisirs et des services, mais aussi des biens de consommation courants de -10% jusqu'à -40%. Il est ainsi bien plus aisé d'avoir recours à des aides à domicile en Espagne. En revanche, l'électricité ainsi que les communications sont nettement plus coûteuses par rapport aux prix français +40% pour l'électricité notamment. Toutefois, le prix de l'essence y est généralement de 10 à 15 % moins cher, ce qui vous laissera davantage de liberté pour réaliser des excursions à travers les régions d'Espagne. La situation de l'immobilier en Espagne Malgré une crise majeure du secteur à la fin des années 2000, on constate une remontée régulière et même soutenue des prix de l'immobilier au cours des dernières années. Signe de cette reprise, l'augmentation du nombre de ventes de maisons, qui avec 480 000 transactions en 2018, est supérieure de 16% au niveau de 2009. Il conviendra de noter que même dans un contexte de hausse de l'immobilier, avec notamment des loyers plus élevés dans les grandes villes d'Espagne par rapport a 2009, le coût au m² du terrain demeure remarquablement bas, de même que le prix moyen pour de l'immobilier au niveau national environ 1600 euros/m², contre 1960 euros/m² en 2009. Au vu de ces indicateurs, de très nombreux experts estiment que l'Espagne est désormais véritablement sortie de sa crise immobilière, ce qui constitue une excellente nouvelle pour vous ! Néanmoins, vous devez savoir que les prix de l'immobilier en Espagne présentent de fortes variations entre les différentes cités majeures de son territoire. Valence, troisième ensemble urbain espagnol, s'affirme comme une option bon marché si vous désirez vous installer pour votre retraite dans une grande ville. En effet, Valence affiche des prix deux fois inférieurs aux deux géantes ibériques que sont Barcelone et Madrid. Ainsi, pour une même somme de 200 000 euros, vous pouvez y acheter pour 120 mètres carrés, soit soit approximativement 6 fois plus de surface qu'à Paris, et 3 fois plus qu'en Île de France. Néanmoins, si vous désirez préparer au mieux votre retraite en Espagne, il est fortement conseillé d'avoir recours à l'assistance d'une agence immobilière francophone présente sur place, dans la région qui vous attire. Aussi, vous devez vous assurer de détenir tous les documents nécessaires à votre nouvelle installation. S'installer en Espagne quelles démarches ? Passer sa retraite en Espagne implique logiquement de suivre de manière complète une procédure assez difficile de prime abord, mais qui peut être résumée en quelques points principaux. Premièrement, en tant que ressortissante de l'Union Européenne, vous êtes libre de circuler, de travailler et de résider de manière permanente dans chacun des 28 pays membres. L'Espagne, par son adhésion à l'UE désormais bien ancrée depuis 1986, et grâce à sa proximité avec la France, a mis en place d'étroite collaborations qui permettent à des français, mais aussi des belges, de vivre en territoire espagnol tout en gardant le contact au niveau fiscal avec leur pays d'origine. Avant de procéder à l'achat d'une maison, vous devez obtenir un numéro NIE Numéro d'identification étranger/Número de Identidad del Extranjero, qui est indispensable pour la suite des démarches. Sans ce numéro, vous ne pouvez signer l'acte notarié, ni ouvrir de compte bancaire en Espagne. L'achat d'un bien immobilier s'avère un peu plus compliqué en Espagne qu'en France, puisque le notaire ne se charge que de l'authentification des signatures et du contrat. Il est donc important pour vous de faire appel à un représentant légal, à un avocat basé en Espagne, qui se chargera en votre nom du processus d'achat mais aussi de l'obtention du NIE. Heureusement pour vous, il existe de nombreux cabinets franco-espagnols que vous pouvez contacter, aussi bien pour des renseignements préalables, que pour mener à bien votre projet. Les modalités de la fiscalité et de la santé en Espagne Si vous devenez résidente espagnole, votre pension de retraite publique française restera soumise à l'impôt en France, tandis qu'une pension privée sera quant à elle imposable en Espagne. Pour une ressortissante française, la fiscalité peut paraître compliquée, du fait des différents cas qui s'appliquent aux divers types de revenus et de taxes, et de la présence de nombreuses clauses dans la Convention Fiscale signée entre la France et l'Espagne en 1995. Mais rassurez-vous, celle-ci vous prémunit contre les risques d'une double imposition. Le recours à un avocat d'une agence franco-espagnole sera un précieux atout, et vous permettra de saisir plus en détail les clauses qui s'appliquent à votre situation. Il est également important d'évoquer le fonctionnement de l''Assurance maladie. Vous disposez ici de deux options ; si vous demeurez affiliée au régime français de sécurité sociale, vous pouvez revenir en France pour y être soignée et bénéficier d'une prise en charge des frais de santé. Deuxièmement, il vous est également possible de transférer vos droits à la sécurité sociale espagnole, afin d'avoir accès à des remboursements pour des consultations médicales dans votre pays d'accueil. La médecine en Espagne est réputée performante et peu chère, mais lente dès lors qu'il s'agit de rendez-vous avec des spécialistes. La souscription à une assurance en plus de la sécurité sociale publique vous garantira une prise en charge plus rapide dans des organismes privés. Sachez que vous devrez être détenteur d'un NIE pour prétendre à relever de la sécurité sociale espagnole. Offrez-vous une propriété en Espagne, sous le soleil de la péninsule ibérique, pour votre retraite. Quels sont les avantages à passer sa retraite en Espagne ? Quel est le coût de la vie en Espagne ? Quel budget devriez-vous prévoir pour l’achat d’un bien immobilier en Espagne ? L’Espagne Une destination de rêve pour les retraités L’Espagne est l’une des meilleures destinations en Europe pour investir dans une propriété au soleil et pour passer une retraite confortable. Imprégnez-vous du mode de vie zen des Espagnols. Profitez d’une balade aérienne en montgolfière et, partez à la découverte de la faune et de la flore du pays. Embarquez pour un trek ou une randonnée à cheval pour sillonner les montagnes et les sierras, les dunes et les collines espagnoles. Ressourcez-vous dans les espaces naturels, visitez les volcans et perdez-vous dans les forêts vierges d’Espagne. Dévorez un bon roman au bord d’un lac ou d’un olivier millénaire. Plage de sable fin à Mazarron sur la Costa Calida en Espagne Vous passerez vos hivers sur les plages de sable doré. Envoyez des photos prises sur les falaises ou dans les parcs naturels à vos petits-enfants. Retournez à une époque lointaine en admirant les monuments historiques, les somptueux châteaux et l’architecture ibérique. Imprégnez-vous de la culture et des traditions espagnoles Prenez des cours d’espagnol réservés aux seniors dans une ambiance détendue et, vibrez avec l’Espagne en célébrant ses fêtes traditionnelles. Flamenco, boléro, paso doble, castagnettes, etc., dansez jusqu’au bout de la nuit. Si vous voulez passer de la vie traditionnelle à la vie moderne en Espagne, vous serez servi. Bon vivre et qualité de vie sont au rendez-vous, précise Séverine Weiss, chasseur immobilier à Acheter Malin Espagne. Selon HSBC Expat Explorer 2018, l’Espagne arrive à la 2ème place du top 10 des pays ayant la meilleure qualité de vie, derrière la Nouvelle-Zélande. La France se trouve à la 9ème position dans le classement. 8 expatriés sur 10 affirment également que leur quotidien est plus agréable en Espagne que dans leur pays d’origine. Moins débourser après sa retraite ? Direction Espagne ! En 2019, le coût de la vie en Espagne est en moyenne 15% moins cher qu’en France. Vie moins chère en Espagne retraité Le coût des transports est plus avantageux en Espagne qu’en France. Comptez 8% de moins pour les transports en commun et, 15% de moins pour l’essence. Les frais de taxi sont aussi moins chers. Les tarifs de l’eau et d’électricité sont également 15% moins chers qu’en France. Le prix des loisirs musées, cinémas, parcs d’attractions, etc. en Espagne est de 20% moins élevé qu’en France. E comme Espagne, Emplettes et Économies Les vêtements et les chaussures en Espagne sont 20% à 25% moins chers qu’en France. Les plats servis dans un restaurant en Espagne sont 27% moins chers que ceux servis dans un restaurant en France. Un McDonalds en Espagne coûte 12% moins cher qu’un McDo en France. Comptez 6 Euros à 12 Euros pour une entrée, un plat, un dessert, du vin, un verre d’eau et éventuellement un café. Les boissons et les bouteilles d’eau coûtent 25% moins chères que dans l’Hexagone. Le lait est 20% moins cher et le prix du fromage est de 35% moins cher qu’en France. Le pain et les pommes de terre coûtent 30% de moins, et le riz 43% de moins qu’en France. Un œuf en Espagne coûte 38% de moins qu’en France et le poulet 40% de moins. La salade est 8% moins chère en Espagne qu’en France. L’Espagne Le pays des bons vivants Les gourmets et les gourmands savoureront la cuisine espagnole qui est réputée comme étant une des meilleures au monde. Adoptez les habitudes culinaires espagnoles Au petit déjeuner, des churros et du chocolat chaud pour les sucrés », du pain grillé tartiné au saindoux avec un café au lait ou un jus d’orange pour les salés ». gastronomie traditionelle espagnole Paella Au déjeuner, rien de tel qu’une paëlla au poulet et au chorizo ou un poisson à la catalane accompagné d’un gaspacho. Le déjeuner se prend après 14 h en Espagne. Si vous avez un petit creux, grignotez une ou quelques tranches de Serrano avec des olives. Prenez des empanadas au fromage, des cookies salés à la tomate séchée et au chorizo ou encore le fameux pan con tomate pour le goûter. Envie de sucreries ? Jetez votre dévolu sur le turron le nougat espagnol ou sur des magdalenas des madeleines moelleuses aromatisées de zestes d’agrumes. Lors des fêtes, préférez les mantecados et les polvorones des petits biscuits secs très gourmands. Les tortillas de patatas et les tapas bacon tomate avec du guacamole pour faire le plein de saveurs hispaniques s’invitent au dîner. Si vous êtes plutôt fromage », vous aurez le choix entre différentes variétés de fromage dont le Cabrales, le Mahon, le Garrotxa, le Manchego, etc. Pour le dessert, dégustez une crema catalana ou des beignets de lait. Accompagnez le tout d’une sangria ou d’une margarita pour savourer le meilleur de la cuisine espagnole. L’Espagne pour avoir la pêche durant sa retraite Les retraités expatriés profiteront d’une assurance maladie en Espagne et bénéficieront d’une prise en charge complète en adhérant à la Caisse des Français de l’Étranger CFE. Un avantage et non des moindres, les médicaments sont gratuits en Espagne. Cependant, pour pouvoir choisir votre médecin, optez plutôt pour une assurance privée au lieu du système de santé public. Selon l’édition 2019 du Bloomberg Healthiest Country Index, la population espagnole est en meilleure santé que celle des autres pays. L’espérance de vie en Espagne est aujourd’hui de 83 ans, la troisième espérance de vie la plus élevée au monde après le Japon et la Suisse. Selon une étude de l’Université de Washington, en 2040, l’Espagne détiendra l’espérance de vie la plus longue au monde qui sera de 86 ans. 60% des expatriés affirment que les conditions sanitaires en Espagne sont meilleures que dans leur pays d’origine. Espagne VS France Le comparatif des prix de l’immobilier En 2020, en France Une maison à Paris coûte en moyenne Euros le m² et un appartement coûte environ Euros le m². Une maison à Lille coûte près de Euros par m² tandis que le prix d’un appartement est de Euros par m². Le prix d’une maison à Strasbourg est d’environ Euros par m² et celui d’un appartement est de Euros le m². À Lyon, le m² coûte Euros pour une maison et Euros pour un appartement. Le prix au m² d’une maison à Bordeaux est de Euros ; le m² d’un appartement est de Euros. Une maison à Toulouse coûte Euros le m² et le prix d’un appartement atteint les Euros par m². Le prix d’une maison à Montpellier est de Euros le m² alors qu’un appartement y coûte Euros le m². A Marseille, le prix d’une maison est de Euros par m² et, le prix d’un appartement est de Euros par m². Du côté de la péninsule ibérique Une maison à Barcelone coûte Euros le m² et un appartement coûte Euros le m². Le prix d’une maison à Valence est d’environ Euros le m² tandis que le prix d’un appartement atteint les Euros le m². Une maison à Séville coûte en moyenne Euros le m² alors qu’un appartement coûte Euros le m². Vous pouvez vous offrir une maison à Malaga au prix de Euros par m² ou un appartement pour le prix de Euros le m². Achetez une maison à Murcie au prix de Euros le m², ou un appartement à Euros le m². Une maison à Palma sur les îles Baléares coûte environ Euros le m² et, un appartement sur ces îles peuvent coûter jusqu’à Euros le m². Si vous préférez les îles Canaries, vous pourrez y acquérir une maison au prix de Euros le m² et un appartement pour Euros le m². Devenir propriétaire maison en Espagne Acheter maison avec piscine en Espagne Acheter immobilier pour retraite en Espagne Vous souhaitez profiter de votre retraite en vous installant en Espagne ? Contactez Acheter Malin Espagne ! Son équipe de chasseurs immobiliers francophones est à votre disposition pour vous trouver la maison, l’appartement ou le terrain de vos rêves pour y construire une propriété pour vous et pour votre descendance. Passer sa retraite en Espagne La Costa Blanca une destination de prédilection ! Posted on 15 octobre, 2020 par Fr-xavier à Maison Après tant d’années de cotisations vous préparez votre retraite bien méritée. Comment profiter de cette deuxième partie de la vie sous un climat agréable, un pouvoir d’achat augmenté et une douceur de vie ? Passer sa retraite en Espagne la solution !!! Que dois je faire ! Tout d’abord nous allons évoquer le côté administratif 1 – Les accords de l’UE coordonnent les systèmes d’assurance sociale des pays membres. Ainsi, la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse vous versera votre retraite dans le pays où vous résidez. Vous devez impérativement signaler votre installation à l’étranger à la CNAV ainsi qu’aux caisses d’assurance retraites complémentaires. 2 – Une fois sur la Costa Blanca, vous recevrez régulièrement un “justificatif d’existence”. Vous devrez faire compléter le document par les autorités espagnoles et le renvoyer à la Caisse d’Assurance Vieillesse afin de maintenir le paiement de votre retraite. 3 – Afin d’éviter une double imposition, la France et l’Espagne ont établi une convention basée sur la notion de résidence. A partir de 183 jours passés en Espagne, vous êtes considérée comme ressortissant espagnol ». Les pensions de retraite versées par l’Etat français restent alors imposables en France, tandis que les ressources de sources privées seront imposées dans votre nouveau pays de résidence. 4 – Nous vous mettrons en relation avec notre avocate française basée sur Alicante pour vous accompagner dans toutes vos démarches telles que le NIE, ouverture du compte en banque, formalités de résident … Bienvenue sur la Costa Blanca sous un climat, sec. L’un des plus sains du monde, avec 300 jours d’ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 20 C. Une proximité avec la France grâce à l’aeroport international de Alicante, le quatrième d’Espagne. Vos proches, petits enfants sauront venir profiter des vacances dans votre maison au soleil. Profiter de la vie. Le coût de la vie est environ 25% moins cher . Faire vos courses, aller au restaurant, ne sera plus une affaire de début ou fin de mois mais bien l’envie du moment. Une économie réelle. Nous pourrions vous donner de nombreux exemples. Cependant celui la taxe d’habitation / taxe foncière nous semble déjà le plus pertinent. Suivant l’achat effectué vous payerez le IBI qui regroupe les deux impôts d’un montant de 300€ pouvant aller jusqu’à 1 000€ pour les plus belles villas. Simplement sur cet impôt vous augmenter votre revenu d’au moins 150€ par mois par rapport à la France. Passer sa retraite en Espagne Nous vous proposons des biens sur toute la Costa Blanca et ses 240 km de côtes entre mer et montagnes. Ensemble nous définirons vos critères et nous saurons vous présenter ce nid douillé au soleil. Vous aurez l’embarras du choix Maison neuve, moderne Le produit le plus vendue. Une qualité de construction, une belle architecture, un entretien facile sont des atouts indéniables pour passer sa retraite en Espagne. De plus vous pourrez choisir proche de la mer, des montagnes, des commerces, d’un golf … Plaisir Maison de campagne Quand on dit campagne, on pense souvent isolement. Ici ce n’est pas le cas. Vous serez au pire à 15 mn des plages et 5 du centre d’une grande ville. Profiter de ce climat dans un grand espace le rêve. Epanouissement Appartement Nous avons l’embarras du choix. Face à la mer, dans des résidences dignes de grands resort, avec jardin ou solarium, bref le lieu parfait de villégiature. Sérénité

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